基本をおさえてタイ生活をスタート
タイ・バンコクの賃貸・物件2024！
【アパート・コンド・不動産】
バンコクで賃貸物件（部屋）を借りるには、どうしたらいいの？
バンコクで生活を始めるために、最優先でやらなければならないことといえば、「部屋探し」ではないでしょうか。
“外国人”が異国の地で部屋探しをするにあたり、「周辺の治安は悪くないか」「病院や買い物ができる場所は近くにあるか」「子どもの遊び場・通学ルートは安全か」など、気をつけなければいけない点は数え切れないほどたくさん。
また、住居のタイプや家具・家電の設備、契約にかかる費用面など、日本とは勝手が異なるので事前に調べておくと安心です。
バンコクで部屋を借りるには、
- 赴任・渡航前に日本から現地の不動産会社に問い合わせる
- 勤務先の社員やスタッフに相談する
- ホテルなどで仮住まいをしながら自分で探す
の3つの方法があります。
ここでは不動産会社による仲介をメインに、部屋の探し方＆住宅事情をご紹介します。
バンコクエリアガイドマップ
エリアごとの特徴を知って、立地で物件を絞る バンコクエリアガイドマップ
物件探しの前に、まずはエリアやロケーションの選定が必要です。バンコク内はいくつものエリアに分かれていますが、「BTS（スカイトレイン）」や「MRT（地下鉄・高架鉄道）」といった鉄道が普及したこともあり、住まい選びの幅も広がりつつあります。なかでも「スクンビット」と呼ばれるエリアは日本人の居住率も高く人気があるので、初めてバンコクに住むのであれば「スクンビット」周辺の物件がオススメです。
タイでは小路を「Soi（ソイ）」と呼び、バンコクの中心部を東西に貫くスクンビット通りがあります。この大通りの北側に奇数のソイが延び、南側に偶数のソイが延びており、通り名を指すときには「スクンビット・ソイ23」などと表すので覚えておきましょう。
このスクンビットの中でも、単身者・家族帯同を問わず人気なのが奇数側（北側）です。日本人学校へ通うスクールバスの送迎にも便利であること、日系の飲食店やスーパーマーケット、日本語が通じる私立病院などが点在していることなど理由はさまざまですが、奇数側を選ぶ人が圧倒的多数。ただし、偶数側（南側）に比べると賃料が上がり、渋滞が多いなどデメリットがあることも念頭に置いておきましょう。
物件のタイプ・ファシリティの充実度で選ぶ
タイ（バンコク）の賃貸物件は、アパート、コンドミニアム、サービスアパート、タウンハウス、一軒家などがあります。このうち、日本人に馴染みのある集合住宅は、①アパート、②コンドミニアム、③サービスアパートの3つです。それぞれ利用できるサービスやファシリティ（共有設備）が異なるので、物件選びの参考にしましょう。
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